CHINA

As vendas de novas moradias na China caíram 27,6% no primeiro trimestre de 2024, referente ao mesmo período em 2023.

 

 

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EUROPA

Locação na próxima cidade olímpica, Paris, está frustrando as expectativas dos proprietários. Em função da baixa procura, os valores de imóveis alto padrão chegam a estar 60% abaixo do esperado. Residências com 100 m² estão custando atualmente cerca de 10 mil euros por semana, conforme os dados do mercado local.

 

 

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ESTADOS UNIDOS

Detroit registra crescimento imobiliário surpreendente, após a população passar de 1,8 milhão para 640 mil pessoas, a cidade vem atraindo investimentos de grandes empresas (como a Ford a Related Cos.) e valorizando imóveis em até 40%. Enquanto isso no estado do Kansas e Nebraska os terrenos e casas estão sendo praticamente doados para aumentar as populações.

 

 

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BRASIL

A partir de março, uma medida promete beneficiar famílias com renda até R$ 2.640 no Programa Minha Casa, Minha Vida. Agora, o FGTS pode ser usado para pagar parte do financiamento habitacional, ampliando o acesso ao crédito. As famílias podem comprometer até 30% da sua renda para o financiamento, com o FGTS Futuro complementando entre 20% e 29% dos ganhos.

 

Por exemplo, alguém com renda de R$ 2.640 pode comprometer R$ 792 para a prestação, com um financiamento de R$ 157.900. Se o banco aprovar 25% da renda, o crédito liberado será de R$ 145.000. Com o novo programa, FGTS Futuro, permitirá que o indivíduo complete a parcela não liberada pelo banco com os depósitos mensais do FGTS, aumentando o poder de compra das famílias em cerca de 8%, financiando os R$ 157.900. 

 

Em contrapartida os representantes de construtoras lutam para reduzir a oferta do fundo para compra de imóveis usados e pedem a priorização para financiamento de imóveis novos. Segundo o presidente da CBIC, Renato Correa, “Faz mais sentido financiar preferencialmente o imóvel novo, porque a construção gera emprego formal, o que contribui para alimentar mais o FGTS”.

 

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